Prefab House

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd: Vi profesionalni proizvođač montažnih kuća!

Naša fabrika se nalazi u okrugu Xiaoshan, koji ima fabriku od oko 15000 kvadratnih metara, koja uglavnom proizvodi montažne kuće od 2007. Imamo dugogodišnje bogato iskustvo u pružanju montažnih kontejnerskih kuća sa ravnim paketom, ureda za privremene kontejnere, toaleta/tuš sa kontejnerom za abdest, trpezarije sa kontejnerima. Kontejnerska učionica. Modificirana kontejnerska kuća za pomorski transport. Kontejnerski hotel, telekomunikaciona skloništa i lake čelične vile Sve naše proizvodnje su pod standardom GB/T ISO- 9001 2008. i materijali prolaze CE & TUM & SGS inspekciju.

Potpuno prilagodite uslugu
Imamo visoko kvalificirani inženjerski tim za tehničku podršku. Naš princip je da ponudimo pažljive usluge, podržavajući klijentima kvalitet proizvoda i usluga viši od očekivanog.

Bogato iskustvo
Posjedujemo naprednu proizvodnu opremu i sisteme za detekciju, zvučne prodajne mreže i specijalizirane radnike za instalaciju tehničkih lokacija.

Osiguranje kvaliteta
Nudimo samo proizvode vrhunskog kvaliteta, pažljivu uslugu i pravovremenu isporuku. Uz našu naprednu tehnologiju i proizvodnu opremu, oni su razvijeni iz nekoliko sigurnosnih, otpornih na visoke temperature, otpornosti na habanje i drugih zahtjeva.

Certifikat
Sva naša proizvodnja je pod standardom GB/T ISO-9001:2008, a materijali prolaze CE & TUV & SGS inspekciju.

Šta je montažna kuća

Montažna kuća je kuća koja se gradi u građevinskom objektu, a zatim se transportuje na gradilište radi završne obrade. Možete čuti i da ih nazivaju "kuće izgrađene izvan lokacije". Ovo se razlikuje od tradicionalne kuće izgrađene na lokaciji koja je u potpunosti izgrađena na kućnoj lokaciji.

Prednosti montažnih kuća

Fleksibilnost dizajna
Dizajn montažnih kuća nudi niz tlocrta kuća koje možete izabrati, sa stotinama opcija za prilagođavanje doma po vašem izboru. Ovisno o vašim lokalnim građevinskim propisima, možete izmijeniti tlocrt kako bi odgovarao vašim specifikacijama dizajna, bilo da se radi o prizemnoj ili višekatnoj kući.

Smanjeno vrijeme izgradnje
Vrijeme izgradnje modularne kuće je obično oko 30% vremena potrebnog za izgradnju kuće izgrađene na lokaciji. To je zato što se i temelj (na licu mjesta) i izgradnja kuće (tvornica) mogu obaviti istovremeno, štedeći značajnu količinu vremena u kući koja je izgrađena na gradilištu. Osim toga, za razliku od kuće izgrađene na lokaciji, nema kašnjenja zbog vremenskih ograničenja, krađe materijala ili problema s izvođačem.

Smanjeni troškovi izgradnje
Montažne kuće su mnogo jeftinije od kuća izgrađenih na lokaciji. To je zato što proizvođači obično kupuju građevinski materijal na veliko (s popustom), a dodatne uštede se odražavaju na cijenu gotovog doma. Osim toga, budući da je za izgradnju montažnih kuća potrebno manje vremena, otplate kamata na stambeni kredit su značajno smanjene, smanjujući troškove izgradnje.

Dosljedan kvalitet
Budući da se montažne kuće izrađuju u kontroliranom proizvodnom okruženju i pridržavaju se specifičnih standarda, podkomponente strukture će biti dosljednog kvaliteta. Konstrukcije izgrađene na gradilištu podliježu različitim nivoima nadležnosti i rasporedima nezavisnih izvođača. Svi ovi faktori utiču na ukupni kvalitet i izradu određene zgrade. Svaku podkomponentu konstruiše kvalifikovana radna snaga u objektu otpornom na vremenske uslove i prolazi kroz višestruke provere kvaliteta tokom procesa. Da bi se održala usklađenost sa građevinskim propisima, neke građevinske komponente se proizvode pomoću precizne mehaničke opreme.

Environmental Friendly
Montažne kuće koriste manje materijala od tradicionalnih domova. Višak materijala može se ponovo koristiti za druge domove. Dodatno, ako se modularna kuća rastavi, montažna kuća se može ponovo koristiti za izgradnju drugog doma ili sačuvati za buduće građevinske projekte. To znači da ova tehnika proizvodi vrlo malo otpada i ima minimalan utjecaj na okoliš.

Različite vrste montažnih metoda gradnje

01/

Panelizacija
Ova metoda uključuje izgradnju građevinskih komponenti kao što su zidovi, podovi i krovovi u fabričkom okruženju, koje se zatim transportuju na gradilište radi montaže. Ova metoda se može koristiti za izgradnju različitih tipova zgrada, uključujući obiteljske kuće, višeporodične stambene zgrade i poslovne zgrade.

02/

Modularna konstrukcija
Ova metoda uključuje izgradnju kompletnih građevinskih jedinica, kao što su prostorije ili čitavi podovi, u fabričkom okruženju, koje se zatim transportuju na gradilište radi montaže. Ova metoda se često koristi za višespratnice, kao što su hoteli, stanovi i spavaonice.

03/

Volumetrijska konstrukcija
Ova metoda uključuje izgradnju kompletnih građevinskih jedinica, kao što su prostorije ili čitavi podovi, u fabričkom okruženju, koje se zatim transportuju na gradilište radi montaže. Ova metoda je slična modularnoj konstrukciji, ali jedinice se mogu lako rekonfigurirati kako bi se prilagodile promjenjivim potrebama.

04/

Prefabricirani MEP
Ova metoda se koristi za proizvodnju i montažu mehaničkih, električnih i vodovodnih sistema van lokacije, koji se zatim transportuju na gradilište radi ugradnje. Ova metoda može smanjiti vrijeme provedeno na projektu i poboljšati kvalitetu zgrade, a istovremeno smanjiti troškove.

05/

Montažne fasade
Ova metoda se koristi za proizvodnju i montažu vanjskih elemenata zgrade, kao što su obloge, prozori i zavjese izvan gradilišta, koji se zatim transportuju na gradilište radi ugradnje.

06/

Kontejnerska konstrukcija
Ova metoda uključuje korištenje kontejnera za transport kao strukturnog okvira zgrade i može se koristiti za mnoge vrste zgrada. Ova metoda je brza, ekološki prihvatljiva, jeftina i prilagodljiva.

Koji su uobičajeni stilovi montažnih kuća?

Ranch House
Ranč kuća je jednokatnica koja je pravokutnog oblika i obično je šira nego što je duboka. Jednostavna vanjština s minimalnim ukrasima spoj je modernizma i perioda američkog Zapada. Ovo je najčešći stil modularnih kuća, koji čini preko 60% svih modularnih kuća proizvedenih 2015. godine i preko 90% izgrađenih montažnih kuća.

Cape Cod Home
Cape Cod je stil dizajna koji je nastao u 17. stoljeću u Novoj Engleskoj. Ima nizak, širok okvir sa umjereno strmim kosim krovom, zabatima i velikim dimnjacima. Obično su visoki jedan i po sprat i imaju minimalnu spoljašnju dekoraciju. Kuće Cape Cod dostupne su od odabranih proizvođača modularnih kuća, prvenstveno u sjeveroistočnim Sjedinjenim Državama. Na nacionalnom nivou, kuće Cape Cod čine manje od 15% industrije modularnih kuća i montažnih kuća.

Colonial Home
Kolonijalni arhitektonski stil zasniva se na uobičajenoj arhitekturi od 16. do 19. stoljeća američkog kolonijalnog perioda. Stil obično uključuje strme krovove, bogatu vanjsku dekoraciju, centralni dimnjak i dvovodni krov. Kuće u kolonijalnom stilu nudi ograničen broj graditelja modularnih kuća i montažnih kuća, prvenstveno na jugoistoku Sjedinjenih Država. Kuće u kolonijalnom stilu čine manje od 10% industrije modularnih kuća i montažnih kuća.

Contemporary Homes
Savremeni stil predstavlja nešto što se trenutno stvara, tako da se tehnički, savremeni stilovi uvek menjaju. Zbog ove brze promjene stila, rezultat može biti širok izbor dizajna. Međutim, za modularne i montažne kuće definiramo je kao najnoviju modernu konstrukciju. Kuće u suvremenom stilu čine manje od 12% svih domova; međutim, oni su stilski segment sa najvećim rastom u sektoru montažnih kuća.

2-Story Homes
Dvoetažni stil predstavlja modularne kuće ili montažne kuće koje su izgrađene sa dva ili više spratova (isključujući podrume). Dvospratne kuće mogu obuhvatiti više stilskih područja, ali su često povezane s tradicionalnim stilovima gradnje.

Chalet Homes
Chalet je stil dizajna zasnovan na uobičajenom arhitektonskom stilu koji se nalazi u alpskom regionu Evrope. Obično su ove kuće napravljene od drveta i imaju teške, ravne krovove sa širokim strehama koje su pod pravim uglom u odnosu na prednju stranu kuće. Često se povezuje sa nekretninama za odmor u blizini planina ili plaža. Chalet stil čini manje od 3% svih modularnih ili montažnih kuća u Sjevernoj Americi.

Green Homes
Zelene zgrade se odnose na kuće koje su izgrađene korišćenjem metoda održive gradnje i daju visok prioritet životu sa efikasnom upotrebom resursa. Sve modularne i montažne kuće prate "zelene" procese gradnje i građevinskog materijala. Unutar industrije, termin se koristi za opisivanje domova koji premašuju trenutne zelene standarde građevinskih propisa. Zbog energetske efikasnosti svih montažnih kuća, više od 99% fabrički izgrađenih kuća u Sjevernoj Americi ispunjava ekološke standarde. Budući da zelene klasifikacije prevazilaze uobičajene zelene prakse, nema dostupnih podataka za jasno definiranje postotaka.

Modeli malih kuća i parkova
I male kuće i modeli parkova smatraju se rekreativnim vozilima sposobnim za redovan transport, ali su dizajnirani za dugotrajnije postavljanje. Modeli parkova moraju ostati ispod 400 kvadratnih stopa da bi se smatrali rekreativnim vozilima, inače se klasificiraju kao montažne kuće. Park modele često proizvode iste proizvodne kompanije, pa čak i u istim objektima kao montažne i modularne kuće. Ovo modelima parkova daje više rezidencijalni izgled i dojam od tradicionalnih rekreativnih vozila, posebno putnih prikolica ili "petih kotača". S druge strane, zbog toga što su klasifikovani kao RV, neke jedinice mogu imati strukturu koja se može uvlačiti.

Log Homes
Kuće i brvnare su kuće koje su dizajnirane da pruže rustikalni ili prirodan izgled i osjećaj. Većina modularnih i montažnih domova može imati dodane umjetne i prirodne obloge od trupaca kako bi im se dala rustikalna privlačnost, ovisno o preferencijama potrošača. Nažalost, nema dostupnih podataka za montažne kuće od brvana, obloge od brvana ili kabine.

5 stvari koje trebate znati prije kupovine montažne kuće

Hajde da pobliže pogledamo nekoliko faktora koje biste trebali imati na umu kada tražite montažnu kuću za vas ili vaše klijente.

Vremenski okvir

Dakle, koliko je vremena potrebno od kupovine do useljenja? Mnogo je faktora koje treba uzeti u obzir. Ako već posjedujete nekretninu koja ne zahtijeva puno iskopa i radova na gradilištu, ako birate jednostavan temelj bez podruma ili kupujete montažnu ili modularnu kuću s ograničenom prilagodbom, možete očekivati da će to trajati bilo gdje od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Ako ste zadovoljni standardnim paketom tlocrta, neki proizvođači mogu čak imati već izgrađenu mobilnu ili modularnu kuću koja čeka da bude transportirana do imanja. Ali u većini slučajeva, morat ćete čekati 3-4 mjeseci da se izgradnja završi. Ako pravilno planirate, možete raditi na gradilištu dok se kuća gradi u fabrici. Zatim će biti potrebno od nekoliko dana do mjesec ili dva da se sastavite dom na gradilištu.

Montažne kuće dolaze u svim oblicima i veličinama

Pokušajte da nemate nikakve unapred stvorene ideje o montažnim kućama. Kada počnete da tražite različite opcije, otkrićete da su mogućnosti beskrajne i da ćete verovatno pronaći onu koja odgovara vama ili vašim klijentima. Ako više volite brzinu, onda idite na montažnu ili modularnu kuću. Brže se grade i brže se sklapaju na licu mjesta. Ako vam je održivost prioritet, onda idite na nešto poput montažne kuće od kontejnera. Ako vi ili vaši klijenti tražite pristupačan, energetski efikasan dom, odaberite montažnu malu kuću. Ako imate vještine i sredstva za izgradnju vlastitog doma, dom sa kompletima može vam pružiti tačne dijelove koji su vam potrebni. Potrebno je samo obezbijediti radnu snagu.

Prilagodite svoju montažnu kuću

Ako vi ili vaši klijenti želite da prilagodite montažnu kuću, nemojte čekati da se dom izgradi da biste započeli preuređenje. Provjerite s proizvođačem koje su opcije prilagođavanja dostupne tokom procesa izgradnje. Sve više i više ljudi želi izraziti svoju individualnost kroz svoje domove, a proizvođači montažnih kuća pristaju na izazov nudeći više mogućnosti prilagođavanja nego ikada prije. Iako prilagođavanje povećava početnu cijenu kuće, jeftinije je od kasnijeg preuređivanja prema vašim potrebama.

Često postavljana pitanja

P: Koji se materijali najčešće koriste u izgradnji montažnih zgrada?

O: Drvo – za stubove i panele koji oblažu podove, krovove i zidove. Čelik – za čelične okvire i nosive stubove. Fiberglas – za izolaciju, zidove i krovove. Beton – za temelje, zidove i podove.

P: Kakva je trajnost montažnih zgrada u usporedbi s tradicionalnom gradnjom?

O: Trajnost montažnih zgrada može biti uporediva sa tradicionalnom gradnjom kada se grade po standardima visokog kvaliteta, uz pravilno održavanje koje osigurava dugovečnost za oboje.

P: Koliko je obično potrebno za sklapanje montažne zgrade?

O: SOLO kuće mogu biti završene za nekoliko dana. DUO kuće mogu potrajati i do nekoliko sedmica. Za TRIO kuće, prosječno vrijeme izgradnje je 8 sedmica (za najmanji model). Čak i ako idete na najveću kuću, konstrukcija se vrlo brzo gradi.

P: Mogu li montažne zgrade biti dizajnirane tako da zadovolje održive ili ekološki prihvatljive standarde?

O: Modularne zgrade mogu biti dizajnirane tako da budu u skladu sa smjernicama LEED certifikata, a mogu uključiti i druge zelene tehnologije, povećavajući energetsku efikasnost. Smanjeni troškovi: rabljene modularne zgrade koštaju manje od novih tradicionalnih zgrada, ali imaju sve prednosti modernije gradnje.

P: Da li su potrebne dozvole za zoniranje ili planiranje za montažne strukture?

O: Da, dozvole za zoniranje i planiranje su obično potrebne za montažne konstrukcije, slično tradicionalnim građevinskim projektima.

P: Kako montažne zgrade poboljšavaju fleksibilnost građevinskih projekata?

O: Prilagođavanje – Modularne zgrade takođe nude veću fleksibilnost u pogledu dizajna i prilagođavanja. Modularne komponente mogu se proizvoditi tako da odgovaraju širokom rasponu dizajna, stilova i specifikacija, omogućavajući potpunu prilagodbu konačnog proizvoda.

P: Koje su prednosti korištenja montažnih zgrada za hitno ili privremeno stanovanje?

O: Ove zgrade su dizajnirane da se lako transportuju, brzo raspoređuju i mogu se koristiti u različite svrhe kao što su stanovanje, spavaonice, medicinske ustanove, škole ili skladište. Jedna od ključnih prednosti hitnih privremenih zgrada je njihova brzina postavljanja.

P: Postoje li neki posebni tehnički zahtjevi za lokaciju na kojoj će biti instalirana montažna zgrada?

O: Da, mogu postojati posebni tehnički zahtjevi za lokaciju na kojoj će se instalirati montažna zgrada, kao što je osiguranje stabilnog i ravnog temelja i adekvatnog pristupa za isporuku i montažu.

P: Kako se montažne zgrade ponašaju u ekstremnim vremenskim uslovima?

O: Osim što su izgrađene od jakih materijala, modularne kuće su takođe dizajnirane da budu otpornije na ekstremne vremenske uslove. Modularne kuće također mogu imati dodatne sigurnosne karakteristike kao što su trake za uragan, koje pomažu da struktura ostane na mjestu tokom jakih vjetrova.

P: Mogu li montažne zgrade biti povezane na tradicionalne komunalne usluge kao što su struja i voda?

O: Budući da su dijelovi montažne kuće spremni, sve što trebate učiniti je da ih sastavite i priključite kuću na komunalije.

P: Da li su modularne kuće bezbedne u olujama?

O: Ove strukture se prave u fabrikama, tako da materijali koji ulaze u vaš dom nalaze se u kontrolisanom okruženju sa malo vlage. Modularne kuće izgrađene su tako da budu sigurne u slučaju tornada ili oluje, a inspektori provjeravaju strukturnu čvrstoću površina prije otpreme.

P: Koja je razlika između redovne građevinske prakse i tehnike montažne gradnje?

O: Najvažnija razlika između montažnih naspram tradicionalnih metoda gradnje je da se montažna gradnja odvija djelomično ili uglavnom izvan gradilišta. Materijali, alati i radnici su svi dostupni u fabrici, smanjujući troškove transporta i kašnjenja u projektu zbog vremenskih uslova.

P: Koja je tipična usporedba troškova između montažnih i tradicionalnih zgrada?

O: Izgradnja montažnih zgrada košta manje od konstrukcije od štapova sa značajnom maržom, štedeći potrošače oko 25% u poređenju sa tradicionalnim. I rad i materijal koštaju manje za montažnu konstrukciju, što omogućava montažnim građevinskim kompanijama da te uštede prenesu na svoje kupce.

P: Šta je komercijalni modular?

O: Tradicionalni i najčešći komercijalni modularni dizajniran je i koristi se kao privremeni ili pomoćni iznajmljeni poslovni prostor koji se često premešta i ostaje na transportnoj šasiji. Komercijalni modulari također mogu biti prilagođeni za trajnu ugradnju na temeljni sistem kao poboljšanje nekretnina.

P: Kako se razlikuje proces dobijanja finansiranja za montažne zgrade?

O: Građevinski krediti obezbjeđuju finansiranje posebno za proces izgradnje modularnih kuća. Nasuprot tome, tradicionalne hipoteke se primjenjuju na završene nekretnine. Građevinski krediti često imaju kratkoročno trajanje i veće kamatne stope u poređenju sa tradicionalnim hipotekama.

P: Mogu li montažne zgrade uključiti tehnologiju pametnih kuća jednako lako kao tradicionalne kuće?

O: Modularne kuće, poznate po svojoj efikasnosti u izgradnji i dizajnu, savršeni su kandidati za integraciju pametne tehnologije. Ova sinergija nudi brojne prednosti. Prvo, aspekt prilagođavanja modularnih domova omogućava besprekornu inkorporaciju pametnih sistema tokom faze projektovanja.

P: Koje vrste garancije ili garancije obično nude montažne zgrade?

O: Montažne zgrade obično nude garancije ili garancije koje pokrivaju strukturu i njene komponente, često u rasponu od nekoliko godina do decenije, ovisno o proizvođaču i kvaliteti gradnje.

P: Koji su principi prefabrikacije?

O: Principi tehnika prefabrikacije: Pojednostavite i odvojite sisteme zgrada. Uzmite u obzir sigurnost radnika tokom dekonstrukcije. Minimizirajte građevinske komponente i materijale. Odaberite fitinge, pričvršćivače, ljepila i zaptivke koji omogućavaju bržu montažu i olakšavaju uklanjanje materijala za višekratnu upotrebu.

P: Kako je napredak u tehnologiji utjecao na industriju montažnih zgrada?

O: Kako tehnologija nastavlja da napreduje, tehnike modularne gradnje postaju sve sofisticiranije, omogućavajući veći nivo prilagođavanja, skalabilnosti i efikasnosti u projektima montažnih zgrada.

P: Postoje li neka specifična ograničenja dizajna za montažne strukture?

O: Da, mogu postojati specifična ograničenja dizajna za montažne strukture, kao što su ograničenja veličine i potreba da se prilagode modularnim dimenzijama za transport i montažu.

Slobodno nabavite jeftinu montažnu kuću proizvedenu u Kini na lageru ovdje u našoj tvornici. Kao jedan od vodećih proizvođača montažnih kuća u Kini, nudimo dobre usluge projektovanja, proizvodnje i montaže za kupce.